2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市北区
30.9万円/㎡
前年比+0.6%
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ユニーブル城北ステージ
愛知県名古屋市北区天道町五丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩12分
2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,452万円
38.3万円/㎡
1,955
2,953
3,951
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,951万円
32.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ユニーブル城北ステージ
2,780万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 90.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,080万円 | 40.7万円 | 8階 | 100.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 28.9万円 | 1階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,650万円 | 30.7万円 | 1階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,830万円 | 32.8万円 | 1階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,380万円 | 37.5万円 | 3階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ユニーブル城北ステージ 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅12分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズ黒川ルミナスフォート 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/28 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅18分 | 2,900万円 | 32.1万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/02 | ファミリアーレ清水駅前 名古屋市北区大杉二丁目 | 清水駅4分 | 2,980万円 | 31.9万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市北区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は名古屋市北区の平均と比較して0%割安です。
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